리얼티인컴 주가와 투자시 알아야할 장단점 2022

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리얼티인컴 주가와 투자시 알아야할 장단점 2022

부자아빠인컴 2022. 9. 10. 09:18

안녕하세요. 미국의 월배당 주식 리얼티인컴 주가와 투자 시 알아야 할 장점과 단점을 공유해드립니다. 그럼 아래에서 자세한 내용 확인해보세요.

리얼티인컴 기본현황
리얼티인컴 주가
리얼티인컴 투자자 (누가 투자할까)
리얼티인컴 장단점
리얼티인텀과 유사한 월배당 미국 주식 알아보기: JEPI
리얼티인컴 거래방법
지금 알아야할 투자 정보

리얼티 인컴(o) 기본 현황

대표적인 월배당 주식인 리얼티 인컴의 투자 전략 및 투자 개요에 대해 먼저 알아볼게요. 아래 투자 전략 먼저 확인해보세요.

투자 전략

부동산에 투자

미국 상업용 부동산 포트폴리오를 임대, 운영하는 부동산 신탁회사(REIT)입니다. 보유 부동산을 임차한 주요 고객은 세븐일레븐, 월그린 부츠, 달러제너럴, 페덱스, 달러트리 등 대형 유통사로 안정적인 임대로 수입이 장점입니다.

월 단위로 배당 지급

월 배당주로 유명하며, 안정적인 임대료 수입을 바탕으로 꾸준히 배당금을 인상하고 있어 배당 매력 주로 투자자의 관심이 높습니다. 어떻게 보면 부동산의 월세 수입과 유사하여도 볼 수 있습니다. 어떤 측면에서는 부동산 월세보다 관리도 쉽고 실제 이익이 높을 수도 있다고 생각합니다.

안정적으로 배당금을 증가시키며 지급

미국의 한 통계에 따르면 리얼티인컴은리얼티 인컴은 배당금을 28년 연속으로 상승시키며 월 단위로 배당금을 지급하고 있습니다. 원칙적으로 배당금은 회사에서 매번 이사회의 결정을 통해 주주들에게 이익금을 지급하는 것이기에 의무적으로 지급할 사항은 아닙니다. 리얼티 인컴은 배당 지급을 상당히 오랜 기간 꾸준히 하고 있습니다.

투자 개요

리얼티인컴은 안정적인 월 단위 배당금으로 오랫동안 투자자들의 긍정적인 관심을 받고 있습니다. 시가총액 규모가 상당합니다. 아래 테이블 확인해 보세요.

구분	내용	비고
명칭	Realty Income Corporation
티커	O
시가총액	50조 원 이상
배당수익률	4.48%	세전, 2022년 9월 기준, 배당금은 15% 세금을 제외하고 입금됩니다
배당주기	매월	매월 1일 지급

그럼 리얼티인텀을 투자하기 위한 시점과, 그리고 주가 수익률도 궁금하실 텐데요. 아래에서 리얼티 인컴의 주가 움직임에 대해 알아보겠습니다.

리얼티인컴 주가

아래 최근 1개월, 6개월, 1년, 5년 주가 흐름을 살펴보았습니다. 단기적으로는 미국 주식 시장과 유사하게 최근 하락했습니다. 부동산의 투자가 많아 금리 상승으로 인해 부동산의 가치 하락 영향이 있을 수도 있다고 생각됩니다.

장기적으로는 상승하는 흐름입니다. 그러나 나스닥이나 S&P같이 장기적으로 높은 우상향을 보인다고 생각하면 안 될 것 같습니다. 5년 투자 수익률이 15% 정도 되는데 1년에 3% 정도 가치가 상승한 것과 같습니다. 물가 상승률 정도를 커버하는 주가 수익률로 생각해도 될 것 같네요.

개인적으로 내린 판단은 주가수익률은 크게 기대해서는 안된다 정도 입니다.

리얼티인컴 투자자

그럼 이러한 배당 흐름을 가지고 있는 주식에 누가 투자하는지 알아볼게요. 기관투자자들의 투자가 많습니다. 81% 정도 되는데요. 시가총액 1위 기업인 애플의 경우 60% 정도이니 기관들이 선호하는 주식임을 알 수 있습니다.

구체적으로는 뱅가드, 블랙락, 스테이트 스트리트, 코헨&티어스, 뱅크 오브 아메리카 등 알만한 자산운용사 및 기업들이 이 주식에 상위 투자자에 포진해 있습니다. 아래 투자자 리스트 확인해보세요.

리얼티인컴 장단점

아래는 위에 분석 조사한 내용을 토대로 리얼티 인컴 투자의 장단점을 정리해본 내용입니다. 개인별로 투자의 기준이 다르니 장점이 더 부각되는 분들도 있을것이고 단점이 더 다가오는 분들도 있다고 생각됩니다. 아래 장점 및 단점 박스안 확인해보세요.

장점	단점
- 월배당: 매월 1일 배당금 즉 현금을 받을 수 있습니다. - 배당수익률: 안정적입니다. (~4% 대) - 배당기간: 오랜기간 안정적으로 지급해왔습니다. (28년간) - 인지도: 기관 투자자가 선호하는 주식입니다.	- 배당수익률: 4%가 높으면 높고, 낮으면 낮은 수익률입니다. : 급등주 종목으로서 의미는 적습니다. - 주가수익률: 장기투자해도 3%이상의 수익이 어려울수 있습니다. - 미국주식: 환전도 해야하고 환율 영향이 있습니다.

리얼티인컴 투자자는 목돈을 어느 정도 가지고 있고 월 단위 안정적인 현금흐름을 만들어 내고 싶은 분들이 적합할 것 같다는 생각입니다.

리얼티 인텀과 유사한 월배당 미국 주식 알아보기 : JEPI

미국에는 배당을 지급하는 게 한국보다는 보다 활성화되어 있습니다. 많은 기업들이 지급하지만 월배당은 많지 않습니다. 반면 월 단위로 배당을 지급하는 미국 ETF는 보다 다양합니다. 추가적으로 소개할 ETF는 월 단위 6% 이상의 배당을 지급한 JEPI입니다.

JEPI 개요

액티브 ETF에 속하며 펀드매니저가 포트폴리오 조정을 통해 배당수익률을 6% 이상 타깃 하며 주가 하락에 대응하는 전략을 보유하고 있습니다. 실제는 다를 수도 있으니 꼭 주가 흐름을 확인해야 합니다.

구분	내용	비고
명칭	JPMorgan Equity Premium Income ETF
티커	JEPI
시가총액	10조 원 이상
배당수익률	13.43% (평균 6%이상)	세전, 2022년 9월 기준, 배당금은 15% 세금을 제외하고 입금됩니다 최근 주가하락으로 높아 보입니다.
배당주기	매월	매월 초 (10일 이전) 지급